为什么工程款总是结不清?
做工程的朋友们都知道,工程完工只是第一步。最让人头疼的,往往是最后的工程结算。
很多时候,活干完了,验收也通过了,但钱却迟迟拿不到手。为什么会这样呢?
通常原因有两个。一是资料没准备好。结算需要很多文件,比如合同、变更单、验收报告等。缺一样,流程就走不下去。
二是流程不清楚。从提交结算报告到拿到钱,中间要经过很多环节。如果不了解这些环节,就容易在某个地方卡住。
高效结算技巧一:做好前期准备
想让结算顺利,准备工作要从最早开始做起。
首先,合同要签好。合同是结算的根本。里面的价格、付款方式、结算时间等,都要写得清清楚楚。
其次,过程资料要留好。施工中如果甲方让你改方案,或者增加了工程量,一定要记得签书面确认单。不要只口头说好,后面容易扯皮。
所有和工程有关的文件,都要整理好,分类放进文件夹。这样到结算时,就能马上拿出来。
高效结算技巧二:理清结算流程
在成都,工程结算一般有固定的流程。了解这个流程,你就知道下一步该找谁,该做什么。
通常第一步是提交结算申请和相关资料。
第二步是对方审核。审核人员会检查你的资料是否齐全,工程量是否准确。这个过程可能会要你补充材料,要随时保持沟通。
第三步是双方对账。如果有不清楚的地方,要坐下来一项一项核对。
最后一步才是支付。了解每一步,你就能掌握主动权。
高效结算技巧三:主动沟通,及时跟进
资料交上去了,不能就干等着。
要主动和对方的负责人保持联系。定期问问进度怎么样了,有没有什么问题。
如果发现进度慢了,要礼貌地催一催。比如问一下是不是还需要补充什么材料。
沟通的时候态度要好,但立场要坚定。目的是解决问题,拿到钱。
遇到问题怎么办?
如果结算过程中遇到争议,比如对方认为你的工程量算多了,或者价格有问题。
这时候不要急,也不要吵架。先把有争议的地方记下来。
拿出当时的合同、变更单、施工记录等证据,和对方好好谈。
只要证据充分,讲道理,大部分问题都是可以协商解决的。
总结
工程结算并不难,关键在于细心和提前规划。
记住这几点:合同要严谨,资料要齐全,流程要清楚,沟通要及时。
做好这几点,相信你的工程款一定能结得更顺利、更高效。
